Kira Sözleşmesi Bilgi Formu
Aşağıdaki formu doldurduktan sonra PDF oluştur butonuna basarak belgenizi indirebilirsiniz.
TAHLİYE TAAHHÜTNAMESİ
Kiracı Adı Soyadı: {{kiraci_ad}}
Kiracı T.C.: {{kiraci_tc}}
Kiraya Veren Adı Soyadı: {{kiralayan_ad}}
Kiraya Veren T.C.: {{kiralayan_tc}}
Kiralanan Adres: {{kiralanan_adres}}
Halen kiracı olarak kullanmakta olduğum yukarıda yazılı adresteki taşınmazı hiçbir ihtar ve ihbara gerek kalmadan, kayıtsız ve şartsız olarak 6098 sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkındaki Kanunun 7. maddesi A bendi gereğince {{tahliye_tarihi}} tarihinde tahliye edeceğimi, boş ve sağlam olarak teslim edeceğimi, tahliyeyi geciktirdiğim takdirde, adı geçen mal sahibinin icra ve takibata geçerek yapacağı bilumum masrafları, uğrayacağı zarar ve ziyanları, hiçbir ihtar, ihbar ve hükme gerek kalmadan derhal nakden ve peşinen ödeyeceğimi beyan, kabul ve taahhüt ederim.
Taahhüt Tarihi: {{taahhut_tarihi}}
KİRA SÖZLEŞMESİ
| Kiralanan Taşınmaz Bilgileri | |
|---|---|
| İl / İlçe: | {{il}} / {{ilce}} |
| Mahalle / Site: | {{mahalle}} |
| Cadde / Sokak: | {{cadde}} |
| Blok / Daire No: | {{blok}} / {{daire}} |
| Kullanım Şekli: | Konut |
| Kiraya Veren | |
|---|---|
| Ad Soyad: | {{kiralayan_ad}} |
| T.C. No: | {{kiralayan_tc}} |
| Tel: | {{kiralayan_tel}} |
| Adres: | {{kiralayan_adres}} |
| Kiracı | |
|---|---|
| Ad Soyad: | {{kiraci_ad}} |
| T.C. No: | {{kiraci_tc}} |
| Tel: | {{kiraci_tel}} |
| Adres: | {{kiraci_adres}} |
| Sözleşme Başlangıç Tarihi: | {{soz_baslangic}} |
| Sözleşme Süresi: | {{soz_sure}} |
| Yıllık Kira Bedeli: | {{kira_yillik}} TL |
| Aylık Kira Bedeli: | {{kira_aylik}} TL |
| Ödeme Şekli: | {{odeme_sekli}} |
| Depozito: | {{depozito}} TL |
| IBAN: | {{iban}} |
GENEL KOŞULLAR
- Kiracı, kiralananı özenle kullanmak zorundadır.
- Kiracı, çevreye ve komşulara iyi niyet kurallarıyla uymakla yükümlüdür.
- Kiracı, taşınmazı başkasına devredemez veya kiraya veremez.
- Kiracı, izinsiz tadilat yapamaz.
- 3. kişiler hak iddia ederse derhal kiralayana bildirir.
- Bakım-onarım ihtiyaçlarını kiralayana bildirmek zorundadır.
- Kat malikleri ve bina kurallarına uymak zorundadır.
- Onarımları ve düzenlemeleri yerine getirmelidir.
- Kendi kullanımına ait vergi ve harçlar kiracıya aittir.
- Kira sonunda taşınmazı ilk haliyle teslim edecektir.
- Demirbaş eksikse tazmin sorumluluğu kiracıdadır.
- Kullanımdan doğan yıpranma harici zararlardan sorumludur.
- Satış veya sözleşme bitiminde gezilmesine izin verecektir.
- Tahliye gecikirse doğacak zararlardan sorumludur.
- Kiraya verenin tesliminden kaçamaz.
- Lüks/faydalı giderler bedelsiz kalacaktır.
- Dış görünüm bozulmadan anten vb. taktırabilir.
- Kanunda belirtilmeyen hallerde Borçlar Kanunu geçerlidir.
ÖZEL KOŞULLAR
- Konut amaçlı dışında kullanılamaz.
- Kiralanan alt kiraya verilemez, ortak alınamaz.
- Kiracı dışındaki kişilerin kalıcı kalması yasaktır.
- Tüm yönetim kurallarına uymak zorunludur.
- Kira, her ayın 1-5’i arası {{iban}} IBAN’a yatırılır.
- Genel giderler, aidat ve temizlik vergileri kiracıya aittir.
- Elektrik, su, doğalgaz abonelikleri kiracıya aittir.
- Kira süresi {{soz_sure}}’dır. Otomatik uzar.
- TÜFE oranında kira artışı yapılacaktır.
- {{depozito}} TL depozito alınır, iade koşulludur.
- İlk kira ve depozito ödenmeden teslim yapılmaz.
- Borçlar depozitodan mahsup edilir, kalan tutar kiracıdan tahsil edilir.
- İlk yıl hariç, 2 ay önceden bildirerek sözleşme feshedilebilir.
- Kefil yükümlülüğü 10 yıl geçerlidir.
- Yetkili mahkeme: Beykoz Mahkemeleri ve İcra Müdürlükleri.
İşbu, 18 genel ve 15 özel koşuldan oluşan sözleşme, taraflarca {{soz_tarih}} tarihinde 3 nüsha olarak imzalanmıştır.
| KİRAYA VEREN | KİRACI |
| İsim: {{kiralayan_ad}} | İsim: {{kiraci_ad}} |
| T.C.: {{kiralayan_tc}} | T.C.: {{kiraci_tc}} |
| İmza: | İmza: |